2. Πως συμπεραίνεις από τις Τεχνικές οδηγίες ότι δεν είναι κύριος ούτε βοηθητικός χώρος;

Οι οδηγίες αναφέρουν ότι η σοφίτα αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης επιφάνειας και ότι Δεν υποκαθιστά τη λειτουργία των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης που είναι απαραίτητοι για τη
λειτουργία της αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας του κτιρίου στην οποία ανήκει.

Κατά τη δική μου ερμηνεία η σοφίτα δεν πρέπει να υποκαθιστά αλλά μπορεί να συμπληρώνει τη λειτουργία των χώρων κύριων ή βοηθητικών. (Π.χ. ένα επιπλέον Υ/Δ, ένα επιπλέον λουτρό ή μία αποθήκη).
Σαφώς λοιπόν και πρέπει να δηλώνονται ως χώροι, κύριοι κατ' εμέ όταν συμπληρώνουν κύριους χώρους και βοηθητικούς όταν συμπληρώνουν βοηθητικούς, καθόλου για τα τμήματα που πληρούν τις προδιαγραφές των κλειστών εξωστών (όπως εξάλλου γίνεται και για τα παραδοσιακά πατάρια άνωθεν WC) ή συνδυασμός των ανωτέρω.
Πως άλλωστε θα γίνονται και οι μεταβιβάσεις αυτών και πως θα λογίζονται οι φόροι ΕΝΦΙΑ; Αν όχι τότε βρήκαμε παραθυράκι για μη καταβολή φόρου τμήματος ακινήτου.